粤（2025）中山市不动产权第0543987号宗地位于中山市神湾镇神湾大道北侧，用地面积3532.00平方米，土地使用权人为中山市宇盛塑胶制品有限公司，地类（用途）为工业，使用权类型性质为国有出让，用地位于《中山市神湾镇南沙工业园片区（2102单元）D街区B3-01地块控制性详细规划局部调整》B3-01-02地块中，用地性质为一类工业用地。现该使用权人申请变更建设规划条件。

　　我局已受理其申请，依据城乡规划法律法规的有关要求，现对该宗地规划条件变更进行公示，公示如下：

　　一、原合同约定指标

　　该用地为国有协议出让用地，土地出让合同指标：容积率:1.6  绿地率不少于30%  建筑密度不大于40%，建筑高度：限高24米。

　　二、控规指标

　　用地性质：一类工业用地，容积率：1.0-3.5  建筑密度：35-60%  绿地率：10-15%  建筑限高：产业用房限高50米，配套设施建筑限高100米。

　　三、变更后规划指标

　　用地性质：一类工业用地，容积率：1.0-3.5  建筑密度：35-60%  绿地率：10-15%  建筑限高：产业用房限高50米，配套设施建筑限高100米。

　　根据《中华人民共和国城乡规划法》相关规定，现就该事项予以公示，公示时间为刊登之日起十天。在公示期内如对上述调整事项有意见或建议，请使用真实姓名及联系方式，以书面形式反馈到以下地址：中山市自然资源局第四分局，逾期视为无异议。

　　（联系人:谭先生；联系电话：86638541）